区域概况：

长秀片区坐落于海口中心组团最西侧，是串联中心组团与长流组团的核心枢纽，地理位置得天独厚——北望琼州海峡，坐拥一线滨海风光；南邻药谷工业园，产业与居住良性互动；西接五源河国家湿地公园，生态绿意触手可得；东联秀英客运港，便捷通达岛内外。片区立足“以高质量公共服务为核心，以中高端居住为主导的宜居生活社区”的功能定位，当下正以高品质人居为核心，完善公共服务为支撑，生态休闲为底色，逐步成为兼具舒适居住、便捷配套与生态美学的现代化宜居范本。

规划指标：

XY0601025-2地块位于长秀路以东、滨海大道以南，面积约14.08亩，规划用途为二类城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑限高≤50米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。（最终以政府公告为准）

配套简析：

【教育】海口市滨海第九小学西海岸校区（公办）、海南华侨中学初中部（公办）、海南枫叶国际学校等。

【医疗】市骨科与糖尿病医院（三级专科，200米）、海南现代妇女儿童医院（三甲，2.2公里）、省人民医院秀英院区（三甲，3公里）等。

【商业】恩祥生活广场（1公里）、仁恒里·海棠公园(1公里)等。

【公建】西秀海滩公园（300米）、西海岸带状公园（1.5公里）、省科技馆（4.5公里）、五源河体育馆（5.3公里）等。

地块品鉴：

地块位于中高端居住为主导的滨海宜居综合片区，属于中心城区与西海岸片区衔接核心节点，地块周边名校、三甲医院、大型商圈与滨海公园齐备，全维度生活配套成熟完善，景观资源稀缺，适宜依托滨海资源打造主城低密滨海改善小高层住宅，产品溢价空间突出，极具投资开发价值！

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