区域概况：

长秀片区坐落于海口中心组团最西侧，是串联中心组团与长流组团的核心枢纽，地理位置得天独厚——北望琼州海峡，坐拥一线滨海风光；南邻药谷工业园，产业与居住良性互动；西接五源河国家湿地公园，生态绿意触手可得；东联秀英客运港，便捷通达岛内外。片区立足“以高质量公共服务为核心，以中高端居住为主导的宜居生活社区”的功能定位，当下正以高品质人居为核心，完善公共服务为支撑，生态休闲为底色，逐步成为兼具舒适居住、便捷配套与生态美学的现代化宜居范本。

规划指标：

XY0602015-5地块位于长天路以东、美林路以北，面积约26.47亩，规划用途为二类城镇住宅用地，容积率≤1.01，建筑限高≤12米，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。（最终以政府公告为准）

配套简析：

【教育】海口市滨海第九小学西海岸校区（公办）、海南华侨中学初中部（公办）等。

【医疗】市骨科与糖尿病医院（三级专科，1.5公里）、省人民医院秀英院区（三甲，4公里）、省儿童医院(三甲，4.5公里)、省妇幼保健院（三甲，4.5公里）等。

【商业】蓝城一号商业广场(500米)、恩祥生活广场（800米）等。

【公建】省科技馆（2.8公里）、五源河体育馆（3.2公里）、五源河体育场（3.6公里）等。

地块品鉴：

地块地理位置优越，交通路网发达，教育资源优势突出，集规划红利、全维成熟配套、生态优势于一体，契合片区中高端居住定位，可规划打造低密度、高品质的住宅项目，适配市场对高端宜居产品的需求，极具投资开发价值。

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