2026年7月14日，海口市自然资源和规划局龙华分局迎来了一群特殊的客人——中平广场C栋的业主代表们。他们手捧一面绣着“善理陈年不动产，恪尽职守惠民生”的锦旗，满怀感激地送到分局工作人员手中。这面沉甸甸的锦旗，承载着全体业主多年的期盼与信任，更是对龙华分局敢于担当、攻坚克难化解历史遗留问题的高度赞誉。

中平广场C栋住宅楼项目位于海口市海秀中路138号，2008年取得《建设工程规划许可证》，批建一栋地上18层住宅楼。然而，由于开发主体拒绝配合办理竣工验收手续，这栋18层的住宅楼的办证工作就此“搁浅”。128户业主虽掏钱买了房，却在漫长等待中迟迟拿不到不动产权证，办证难成了大家共同的一块“心病”。

面对这一历时多年的“硬骨头”，龙华分局坚决落实市委、市政府关于化解不动产登记历史遗留问题的部署要求，秉持“尊重历史、以民为本”的原则，不推诿、不回避，全力打通办证堵点。

针对申办主体缺失的问题，在市不动产登记历史遗留问题专班指导下，龙华分局将中平广场C栋办证工作列入历史遗留问题处置台账。由龙华区政府指定海垦街道办作为申办主体，负责牵头协调C栋业主完善竣工验收手续。

针对规划验收材料缺失的问题，龙华分局采取政府挂账形式，委托市规划勘测中心开展竣工现状测量并编制出具测绘材料。

针对违法建设问题，龙华分局依法按程序将违建情况函告市综合行政执法局完成违建查处，最终扫清了办证路上的所有障碍。

利民之事，丝发必兴。经多方协同攻坚，龙华分局于2024年6月出具竣工规划核实意见，同年9月完成首次登记，11月开始办理转移登记，截至目前，122户业主已完成转移登记，当“红本本”送到业主手中时，许多业主热泪盈眶：“压在心里的石头，今天总算落地了！”

锦旗既是荣誉，更是鞭策。在海南自贸港建设蓬勃兴起的关键时期，龙华分局将继续践行以人民为中心的发展思想，把解决不动产登记历史遗留问题作为优化营商环境、增进民生福祉的重要抓手，深度聚焦群众急难愁盼问题，以更大力度、更实举措破解民生难题，持续推进不动产登记历史遗留问题化解工作，切实维护群众合法权益，让更多市民圆上“安居梦”。