7月29日，西海岸新区南片区田罗新民城市更新项目B0401、B1301两宗地成功出让，总价6.6亿元，为海口下半年土拍打响“开门红”。至此，海口已保障秀英田罗新民、龙华丁村、琼山博雅、美兰横沟等 9 个城市更新项目落地实施，累计供地超千亩，为自贸港建设提前储备优质空间。

今年以来，我市土地市场交出亮眼成绩单，上半年我市土地供应面积达6579.6亩，全口径土地出让收入60.58亿元，同比增长11.5%，土地市场走出企稳回温清晰轨迹。政策方面也持续传来利好，产业用地“极简+互转”。标准地+用地清单制：环评、能评、水评等 8 项评估前置，企业“零审批”开工；用途兼容“一键切换”，商业服务业用地内各业态互转简化规划审批手续。全面推行“带方案出让+拿地即开工”“三张图极简审批”“交房即交证”，开发周期平均缩短3–6个月。“好房子”政策持续优化，助力企业打造更加优质住宅产品。

展望8月，海口再推“压箱底”好地

·滨江新城、江东新区国际文化交往组团、起步区及滨海红树林南片区等低密宅地、临江商务、免税城配套宅地轮番上阵，容积率、区位、配套全面优化。

·美安科技新城产业用地推出3宗412亩，重点面向生物医药、先进制造、新一代信息技术三大赛道；

·江东国际融媒体中心项目2宗186亩地块，兼容“媒体+科技+商业”，可打造“垂直工厂”+“云端演播厅”。

    从城市更新到片区开发，海口正以“优质地块+优化政策”组合拳，持续释放市场信心，为打造海口“六个之城”厚植宜居宜业沃土，让生态之城、创新之城、机遇之城在每一寸土地上拔节生长；为建设自贸港筑巢引凤，以高效优质的空间供给，把政策红利转化为高质量发展的澎湃动能，与全球投资者共赴开放新程。

供稿：权益科 李张成