一、侨中里教师公寓项目规划核实批前公示

1、公示主体：海口市规自然资源和规划局龙华分局

2、公示时间：7个工作日（2024年7月19日至7月29日）。

3、该图仅为示意图，以最后审批为准。

4、公示地点：海口市自然资源和规划局门户网站

（http://zzgj.haikou.gov.cn）;建设项目现场。

5、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：zzgjlhfjgs@sina.com

（2）书面意见请邮寄至国贸二横路11号国土大厦市资规局龙华分局 （邮政编码：570125）

（3）书面意见或邮件应写明真实联系人姓名、联系方式、联系地址，并提供身份证、房产权属证明，否则，视为无效。

（4）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。

（5）咨询电话：66827511 ，联系人：黄慎、刘晓宇

二、项目情况

1、建设单位名称：海口市教育局

2、建设项目名称：侨中里教师公寓

3、建设项目位置： 海口市海秀路南边侨中里

4、公示内容

海口市教育局开发建设的侨中里教师公寓项目位于海口市海秀路南边侨中里，2012年2月核发《海口市建设工程规划许可证》（编号：460100201200015）,批建内容为3栋14-26/1层住宅楼，批建面积34402.63 ㎡/9375.10㎡。现该项目已纳入办理不动产登记历史遗留问题项目，拟申报规划核实，经审查项目存在如下调整：

（1）、1～2号楼北面原6米规划路，在满足绿化、消防、交通组织等使用情况下，现状调整为4.5米宽。

（2）、小区业委会根据消防要求及征求业主意见，将南面部分机动车停车位改设为非机动车停车棚。

（3）、原批建方案未配备消防控制室及弱电室，现利用1#楼首层局部架空层，增设消防控制室及弱电室、公共卫生间，完善小区公共配套设施。根据图审审查意见，4#楼首层增加地下疏散楼梯。   

（4）、项目地下室3-J轴位置实建两处夹层，设计院来函说明：因报建图纸中地下室图纸未准确表达夹层空间及高差，两处夹层不属加建改建情况，不涉及安全问题。 

（5）、地下室部分车道改为人防区域，现状停车位布局有所调整，实核停车位196个（其中产权车位149个，人防车位34个，夹层设置的13个停车位不能作为产权车位出售）。

以上问题设计院已出具图纸及相关说明。为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划核实批前公示，若公示期内无异议反馈，我分局将按现状办理规划核实手续。