一、职工住宅楼项目规划核实公示

（1）公示主体：海口市自然资源和规划局龙华分局

（2）公示时间：7个工作日（2024年3月25日至4月02日）

（3）该图仅为示意图，以最后规划批准图纸为准。

（4）公示地点：海口市自然资源和规划局门户网站

（http://zzgj.haikou.gov.cn）;建设项目现场。

（5）公示意见反馈方式：

1.电子邮件请发送到：zzgjlhfjgs@sina.com

2.书面意见请寄至国贸二横路11号国土大厦市资规局龙华分局 （ 邮政编码：570125）

3.书面意见或邮件应写明真实联系人姓名、联系方式、联系地址，并提供身份证、房产权属证明，否则，视为无效。

4.有效反馈意见时间：公示期间

5.咨询电话：0898-66827511，联系人：方斌、邢方芳

二、项目情况：

1、建设单位名称：海南三叶制药厂有限公司

2、建设项目名称：职工住宅楼

3、建设项目位置：金垦路46号

4、公示内容：

海南三叶制药厂有限公司开发建设的“职工住宅楼”项目，位于金垦路46号。于2007年7月取得海口市建设工程规划临时许可证（证号：海市规证建（2007）AE-0093），批建1栋地上18层，地下1层的商住楼；1栋地下车库。该项目已纳入办理不动产登记历史遗留问题处置项目，现申报规划核实，经审查，存在如下规划调整：

（一）未按批建方案拆除建筑物的情况。用地红线范围内项目建筑东边1栋5层旧楼、西边1栋2层旧楼（属原中国电信公司建设）未拆除。鉴于该项目已取得消防竣工验收备案，且旧楼不影响本次核验项目的建筑质量安全隐患，现进行公示，如公示期间有异议，则按规划批建要求进行整改；如公示期间无异议，则按现状暂予保留。建设单位已报来书面承诺，如今后因此出现矛盾纠纷，由其负责协调解决，若协调不下或因今后城市建设需要拆除的，无条件按批建方案进行整改（详见附图）。

（二）项目批建地上停车位71个，地下41个。实建地上停车位46个，地下车库未建，地上少建25个，地下少建41个，共少建停车位65个；部分停车位位置存在调整（详见附图）。拟经公示无异议后按现状予以规划核实。

为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行竣工规划核实批前公示，如公示期间无异议，我分局将依法办理规划核实手续。