一、银滩花园A栋一、二单元加装电梯批前规划公示

（1）公示主体：海口市自然资源和规划局美兰分局

（2）公示时间：7个工作日（2022年12月07日至12月15日）

（3）该图仅为示意图，以最后规划批准图纸为准。

（4）公示地点：海口市自然资源和规划局门户网站

（http://zzgj.haikou.gov.cn）;建设项目现场。

（5）公示意见反馈方式：

1.电子邮件请发送到：zzgjmlfggs@sina.com

2.书面意见请寄至海口市海甸岛德利路5号海口市自然资源和规划局美兰分局（邮政编码：570208）。

3.书面意见或邮件应写明真实联系人姓名、联系方式、联系地址，并提供身份证、房产权属证明，否则，视为无效。

4.有效反馈意见时间：公示期间。

5.咨询电话：0898-66185705，联系人：谢有珍

二、项目情况：

（一）建设单位名称：银滩花园A栋一、二单元张楠、刘红霞等业主

（二）建设项目名称：银滩花园A栋一、二单元加装电梯

（三）建设项目位置：海口市海景路7号

（四）公示内容：

    银滩花园A栋住宅楼位于海口市海景路7号，2004年5月批建一栋6层住宅楼（证号2004AE0065），2007年8月通过规划验收（证号2007A00070）。经核，该A栋住宅楼为一字型，共2个单元，现该住宅楼两个单元张楠、刘红霞等业主，联合申请加装2部电梯。经审查：

1、拟加装电梯的住宅楼产权明晰（已办产权证）；

2、银滩花园A栋住宅楼共6层，其中一楼为临街商铺，由于商铺入口未设置在小区内部，所以一楼两个单元共4间商铺未纳入该单元总户数及专有部分总面积，合计两个单元总户数为20户业主（一梯两户），房产专有部分总面积为2311.2㎡，按照提供的申报材料，共有14户业主签名同意加装电梯（其中每个单元均为7户），合计14户认定有效（共计专有部分面积1617.84㎡）。核实A栋一、二单元参与表决加装电梯的业主人数及专有部分面积均达到本单元2/3以上，且表决同意的业主人数及专有面积占参与表决人数及专有部分面积均达到3/4以上，符合既有住宅加装电梯的申报要求；

3、申请业主拟在该住宅楼南侧加装两部电梯（无机房），拟加装电梯长2.2米、宽2.1米，二层半至六层半每半层加建0.6米连廊与楼体连接，为半层入户，总增加面积68.64㎡。

4、拟装电梯外立面色彩为白色夹芯板，钢结构，造型以及位置与建筑主体相协调，且设计单位已出具加装电梯结构安全说明；

5、为保留4米消防通道，申请业主拟将一单元前的两个机动车位往南边挪进绿化带0.3米，硬化面积约2.11㎡绿化带作机动车位。拟加装电梯不影响原有楼梯疏散通道，加建电梯后对该小区原来的消防通道没有影响。

现将上述情况予以公示，征求相关权益人意见。