D-11-02（业里广场）等地块及白水塘等周边道路位于海秀片区控规范围，为加快推进业里广场城市更新项目实施，打通永万路至秀英大道断头路，按照市政府批示，我局拟按程序启动海秀片区D-11-02（业里广场）等地块及周边道路规划修改工作。为广泛征询社会公众和周边利害关系人意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2024年6月7日至2024年7月6日）。

2.公示地点：海口市自然资源和规划局门户网站（http://zzgj.haikou.gov.cn）；海南日报；海口日报及项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.gov.cn。

（2）书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼南楼2046房海口市自然资源和规划局详细规划科，邮编570311。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：0898-68724375，联系人：朱明霞。

            海口市自然资源和规划局

                 2024年6月6日

关于《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及重点城市设计》D-11-02（业里广场）

等地块及周边道路规划修改公示

D-11-02（业里广场）等地块及白水塘等周边道路位于海秀片区控规范围，为加快推进业里广场城市更新项目实施，打通永万路至秀英大道断头路，按照市政府批示，我局拟按程序启动海秀片区D-11-02（业里广场）等地块及周边道路规划修改工作。为广泛征询社会公众和周边利害关系人意见和建议，现将主要内容公示如下：

一、用地位置

D-11-02（业里广场）等地块及白水塘等周边道路位于海秀片区控规范围，周边丘海大道、椰海大道、南海大道等城市主干道环绕。将更新项目和道路调整造成用地边界修改的地块全部纳入，划定本次论证修改范围，东起金福路、西起永万路、南至椰海大道、北至药谷二横路，用地面积约88.54公顷（1328亩）。

二、修改依据及原因

根据《城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》、琼府办〔2021〕12号及琼自然资规〔2022〕3号文等法律法规及政策文件，结合交评意见予以调整。

三、修改内容

1、道路修改

（1）按现状道路已建成情况，沿万中路-业东路-秀水西路连接至永万东路，将业东路、秀水西路道路宽度由20米修改为40米，万中路道路宽度由16米调整为40米。

（2）海业路-海榆中线段道路宽度由30米修改为20米。

（3）沿业里广场项目权属北侧规划一条14米宽支路，作为D-09-05等现状已建地块的道路通道，解决居民的出行问题。   

2、地块规划修改如下：

（1）D-11-02地块：

修改前：用地面积为21746㎡（约33亩）、用地性质为商业用地，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≤30%，建筑高度≤45米；

修改后：用地面积为25155㎡（约38亩）、用地性质为商住混合用地，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≤30%，建筑高度≤80米。

（2）道路缩小后与权属边界形成的边角地，规划为公园绿地、公用设施用地；道路拓宽涉及占用相关权属地块的规划指标及边界进行相应调整。

四、公示主要图纸

1、区位范围图

2、规划修改内容

3、《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及城市设计》D-11-02及白水塘路周边地块图则（修改前）

4、《海口市海秀片区控制性详细规划（修编）及城市设计》D-11-02及白水塘路周边地块图则（修改后）

五、公示时间

30天（2024年6月7日至2024年7月6日）

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：hksghj@haikou.gov.cn。

2. 书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼南楼2046房海口市自然资源和规划局详细规划科，邮编570311。

3.意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

七、咨询电话：0898-68724375，联系人：朱明霞。