区域概况：

西海岸新区南片区紧邻海口市政府行政核心区，是重点打造的城市副中心，深度融合“教育+生态+产城”三大核心优势，明确以“总部经济、科教研发、生态宜居、文体休闲”为核心的现代化活力新城定位。当前，片区已步入规模开发与配套集中落地的黄金发展阶段，城市更新与新建项目双向发力、协同推进，集聚了人大附中海口实验学校等优质教育资源，海南省妇幼保健院、海南省儿童医院等顶级医疗配套，以及海南复兴城西海岸互联网信息产业园、中国海油海南区域总部等重点产业，已然成为海口极具价值的宜居宜业高地、备受瞩目的未来新城。

规划指标：

A6801地块位于长海大道以西、美新街以南，面积约28.05亩，规划用途为二类城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高≤80米，绿地率≥35%。（最终以公告的市政府批复文件为准）

配套简析：

【教育】人大附中海口实验学校-初中部（公办，150米）、长滨小学（公办，850米）、五源河学校-初中部（公办，2.3公里）等。

【医疗】省妇幼保健院（三甲，1.2公里）、省肿瘤医院（三甲，1.4公里）、省儿童医院(三甲，1.5公里)等。

【商业】远大购物中心(1.9公里)、星茂购物中心（2.4公里）、cdf海口国际免税城（3.8公里）等。

【公建】西秀公园（500米）、五源河体育场（1.6公里）、五源河体育馆（2.3公里）、海南科技馆（3公里）等。

地块品鉴：

地块占位西海岸新区南片区核心，名校旁、公园畔、交通畅、配套全、规划优，是海口稀缺的“教育+生态+产城” 三重核心加持住宅用地。片区开发提速、配套加速落地、人口持续导入，发展势头强劲、潜力无限，地块兼具短期开发价值与长期升值潜力！

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