市政务管理局:
    根据你局发来的2021年4月份逾期办件情况通报,我局4月份逾期办结共26件,现将核查后的逾期办结情况说明如下:
    一、逾期办结情况
    经核查,我局26宗逾期办结件涉及的主要事项有:积压房地产土地确权(1宗)、国有土地使用权权属确认(11宗)、集体土地所有权权属确认(1宗)、国有土地使用权协议出让许可初审(1宗)、国有划拨土地使用权转让补办出让审批(7宗)、国有土地改变用途审批(4宗)、权属证书、登记证明的换发登记(1宗)等。
    二、逾期办件主要原因
    造成逾期的主要原因为:1、土地使用权权属确认和集体土地所有权权属确认业务根据办理要求经公告15天后确定用地权属,但经办人在公示期间未申请停止计时;还有部分办件逾期原因是区政府未审批完成,经办人申请停止计时到期自动恢复了计时,不能二次申请,造成逾期。2、国有划拨土地使用权转让补办出让审批业务逾期原因大多是业务涉及改变土地用途,需上报市政府审批同意,且申请人未及时缴清出让金及税费而经办人无法申请停止计时又未按时限退档造成的。3、协议出让审批业务大部分由于因土地入库时间延迟及企业未能及时缴费,经办人停止计时申请失败导致逾期办结。4、改变土地用途审批业务主要是上报政府审批时间过长及申请人未及时缴清出让金及税费,经办人申请停止计时后台审批不予停止,经办人又未在时限内予以退档,造成逾期。5、积压房地产土地确权业务涉及征询同通告 60天、注销通告15天,客户又未及时完税,二次停止计时未批准,导致逾期。6、不动产权属证书、登记证明的换发登记的 1宗逾期业务主要是由于该件在线上申请,为虚拟办件,系统没有提醒缮证通知功能,导致缮证工作人员未能在第一时间发现上线换证业务,从而逾期。
    三、整改措施
    1、以人为本,全面提高工作人员的综合素质,加强工作责任心。
    2、明确各环节的办理时限,让经办人明确涉及公告、客户延迟缴费等客观原因应暂停计时的要及时进行暂停操作,在时限内客户主观原因造成逾期的应及时退档。
    3、加强与区政府、市政府有关部门的沟通,协调好工作关系,理顺报批流程。
     4、协调停止计时申请权限,把征询通告、注销通告等需消耗的时限不纳入计时时间,可停止计时。
    附件:2021年4月行政审批超期办结件统计表
    海口市自然资源和规划局
    2021年6月3日
    (此件主动公开)