一、项目概况

（一）项目基本情况。

预算单位是：海口市不动产登记中心

主管部门:海口市自然资源和规划局

项目负责人：冯华

联系电话：0898-66770530

项目概述如下：不动产管理项目属于部门项目，项目贯彻执行、制定和完善各类自然资源和不动产统一确权登记、权籍调查、不动产测绘、争议调处、成果应用；负责建立健全本市自然资源和不动产登记信息管理。

（二）项目年度预算绩效目标和绩效指标设定情况。

总体目标：保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全。

2025年年度目标是保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全。

2025年年度目标完成情况：全年累计办理不动产登记业务20.13万件，核发不动产权证书21.87万本、不动产登记证明6.95万份，办理抵押登记助力市场主体融资1499亿元。62%以上高频登记事项实现1个工作日内办结，24项登记业务实现当场即办、立等可取。全年化解信访事项147件，按期办结率100%；办理12345热线诉求1.17万件，满意率98%以上。数据共享全面深化，财政资金节约成效显著。数据赋能与共享应用突出，线下查阅档案57万卷，部门共享查询521万次；为52家单位提供矢量图斑154.8万块、权属数据17万条，节约财政资金约14.62亿元，有力支撑城市治理与项目建设。

二、项目决策及资金使用管理情况

（一）项目决策情况

不动产管理项目是经常性项目，非跨年度项目。

（二）项目资金预算情况如下：

    资金总额-年初预算数12000000元，资金总额-全年预算数11996525.7元，财政资金-年初预算数12000000元财政资金-全年预算数11996525.7元，专户-年初预算数0元，专户全年预算数0元，单位年初预算数0元，单位全年预算数0元。

（三）项目资金实际使用情况

资金执行情况如下：资金总额-全年执行10852176.94元，资金总额-执行率90.46%，其中：财政资金-全年执行数10852176.94元，财政资金-执行率90.46%，专户全年执行数0元，专户-执行率0，单位全年执行数0元，单位全年执行率0.00%

（四）项目资金管理情况

资金总额年初预算数:12000000元,资金总额全年预算数:11996525.7元,财政资金年初预算数:12000000元,财政资金全年预算数:11996525.7元,专户资金年初预算数:0元,专户资金全年预算数:0元,单位资金年初预算数:0元,单位资金全年预算数:0元。

2025年，我中心积极探索完善项目管理的有效机制，不断完善管理制度，形成了一套行之有效的资金和项目管理体系。保证了不动产管理项目的安全有效运行，确保了项目顺利实施，取得了明显的效果。项目资金拨付严格审批程序，使用规范，会计核算结果真实、准确。此次绩效评价过程中未发现有违反资金使用情况。

三、项目组织实施情况

（一）项目组织情况

按照年度预算安排，按照完善制度、方便群众、统筹兼顾、平稳实施的原则，加快形成权界清晰、分工合理、权责一致的不动产登记体系；更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。

（二）项目管理情况

根据国家和省市相关规定，对项目经费使用制定了管理办法，不断加强财务管理内控制度，进一步完善经费管理规定。项目业务由业务科室组织实施，资金支出由综合科财务统筹办理，不以任何理由虚列、截留、挤占、挪用，也不超标准开支，资金支出严格执照财务规定执行。

四、项目绩效情况

（一）项目绩效目标完成情况。

2025年累计办理不动产登记业务20.13万件，核发不动产权证书21.87万本、不动产登记证明6.95万份;线上办理业务8.2万余件，线上办理率提升至41.83%，“不见面审批”“24小时不打烊”成为服务新常态;全市经征集汇交到自然资源部的149个项目已化解146个项目，化解率97.98%；涉及线索户数49850户，化解率99.57%，化解项目宗数和化解户数均达90%以上。常态化推行“交房即交证”模式，全年新增34个项目实现交房即交证。

（二）项目绩效目标未完成情况及原因分析

不动产管理项目综合平均得分为94.49分，达到了预期设定的项目绩效目标。

五、其他需要说明的问题。

（一）后续工作计划

强化服务意识，登记工作稳步推进；创新办理模式，营商环境持续优化；专项特色服务，便民惠企施策精准。

（二）存在的问题

一是不动产登记数据基底仍不够扎实，数据完整性、准确性、现势性有待提升；二是便民服务体系智能化、标准化水平与群众期待仍有差距；三是历史遗留问题化解进入攻坚深水区，剩余问题情况复杂、化解难度大。

（三）下一步努力方向

一是全面夯实登记数据标准化、规范化建设基础，完善数据治理长效机制；二是持续推进便民服务体系升级，优化窗口服务，提升智慧登记、精准服务能力；三是集中力量开展历史遗留问题攻坚，加快存量问题清零，不断提升不动产登记服务水平。