1、我市不动产登记费要收费吗？

答：根据《海口市自然资源和规划局 海口市发展和改革委员会 海口市财政局关于实行不动产登记费“零收费”的通知》（海资规备〔2022〕1 号）内容，海口市自2022年6月1日起实行不动产登记费“零收费”，有效期三年。

2、如何查询不动产登记信息？

答：可以通过不动产登记大厅窗口、自助查询机、“海口市不动产云登记平台”APP、“海易办”APP等途径查询、打印个人名下房屋登记信息、开具产权信息证明，自助查询结果效力等同于窗口出具的查询证明。

3、房改房办理转移登记有什么需要特别注意的？

答：申请登记的房屋属于房改房且购买时已使用夫妻双方工龄的，在办理转移、抵押、注销等涉及处分权利的登记业务时，需原房改房购房人夫妻双方共同申请。

4、现在不动产权证上没有抵押信息了，还要来办抵押注销业务吗？个人的房产，抵押注销如何办理？

答：抵押注销业务仍需办理。虽然证书不注记抵押信息，但是不动产的抵押信息仍记载在登记簿中，贷款还清后仍需抵押权人办理抵押注销业务。

5、贷款还清后，办理抵押注销业务需要哪些资料？

答：目前海口市不动产登记中心不断深化政银合作，实行抵押登记“全程网办”，在网办合作银行办理贷款结清时，由银行直接发起抵押注销登记，无需前往线下不动产登记窗口。若贷款银行不属于网办合作银行的，可携带不动产登记申请表、申请人身份证明材料、抵押权消灭的材料、不动产权证书和不动产登记证明前往线下窗口办理抵押注销业务。