中海·瑞文熙和项目位于海口市南海大道与南华路交汇处西南侧，于2026年6月18日通过规划许可，属“三张图”审批项目。项目采用装配式方式建造，现建设单位海口海盈投资有限公司申请按规定给予不超过地上装配式建筑面积3%的面积奖励，奖励建筑面积2104.51㎡主要用于1#楼及2#楼，同时对项目进行优化，相关总指标动态调整。为广泛征求相关利害关系人意见，现按程序进行规划批前公示。

1.公示时间：7个工作日（2026年9月21日至9月30日）。

2.公示地点：海口市自然资源和规划局门户网站（http://zzgj.haikou.gov.cn）；建设项目现场；海南日报；海口日报。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：zzgjcsgs@haikou.gov.cn。

（2）书面意见请邮寄到海口市长滨路第二行政办公区15栋南楼2055房海口市自然资源和规划局城市设计管理科，邮政编码：570311。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的，视为无意见。

（4）咨询电话：68724369，联系人：苏女士。

海口市自然资源和规划局

                        2026年9月20日

（此件主动公开）

 中海·瑞文熙和项目方案变更公示简介

一、项目概况

中海·瑞文熙和项目位于海口市南海大道与南华路交汇处西南侧，于2026年6月18日通过规划许可，属“三张图”审批项目。项目采用装配式方式建造，现建设单位海口海盈投资有限公司申请按规定给予不超过地上装配式建筑面积3%的面积奖励，奖励建筑面积2104.51㎡主要用于1#楼及2#楼，同时对项目进行优化，相关总指标动态调整。为广泛征求相关利害关系人意见，现按程序进行规划批前公示。

二、规划指标

总建筑面积由102113.45㎡调整为103842.84㎡；地上建筑面积由80883.67㎡调整为82616.55㎡；计容面积不变（住宅面积由69845.53㎡调整为69842.43㎡，物业管理用房由205㎡调整为208.1㎡）；地上不计容建筑面积由10733.14㎡调整为12466.02㎡（其中配电间由566.24㎡调整为483.22㎡，垃圾房由20㎡调整为22.76㎡，装配式补偿2104.51㎡，空中绿化平台由5517.56㎡调整为5739㎡，架空层面积由2484.08㎡调整为2299.48㎡，出屋/地面楼电梯间由319.26㎡调整为392.29㎡，公共活动空间由726㎡调整为384.79㎡，小区出入口大堂由400㎡调整为339.97㎡）；地下室面积由21229.78㎡调整为21226.29㎡；机动车位由583辆调整为609辆（其中地上车位由15辆调整为67辆，地下车位由568辆调整为542辆）；非机动车位由595辆调整为611辆。

三、主要图纸（文件）

1.区位图；

2.方案变更对比图（完整对比方案详我局门户网站）。