海口塔项目位于海口市大英山新城市中心区国兴大道南侧D15地块。于2012年8月批建；现建设单位申请方案变更，主要涉及1、经济指标调整：总建筑面积增加5083.25㎡（其中地上增加4682.45㎡，地下增加400.8㎡），总计容面积减少526.96㎡（其中塔楼减少1610.08㎡，地下室减少1891.70㎡，配楼增加2974.82㎡），不计容面积增加了5610.21㎡；道路广场等硬铺面积增加1995㎡，绿地面积减少6752㎡， 建筑密度调整为24%，绿地率调整为20.2% ，容积率为6.97，东、西配楼地上层数由3层调整为4层，高度调整为30.30m；2、东配楼原商业功能改为酒店会议配套功能；按消防规范要求，原八层改为避难层（不计容）；顶部酒店区（66F-92F)做功能性优化优化；相关调整符合规范要求；根据风洞及幕墙深化意见，外轮廓做相应调整和优化；建筑外轮廓及下沉广场轮廓优化调整，总平面图随之调整。基地出入口优化调整，基地北侧出入口宽度调整为45m，基地南侧两处出入口宽度调整为10m，基地其它出入口优化微调；鉴于项目为省重点项目。为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行批前规划公示。

1.公示时间：10个工作日（2024年2月07日至2月26日）。

2.公示地点：海口市自然资源和规划局门户网站（http://zzgj.haikou.gov.cn）;建设项目现场；海南日报；海口日报。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：zzgjcsgs@haikou.gov.cn。

（2）书面意见请邮寄到海口市秀英区长滨路第二行政办公区15栋南楼2054房海口市自然资源和规划局城市设计管理科，邮政编码：570311。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的，视为无意见。

（4）咨询电话：68724370，联系人：苏女士、符先生。 

                         海口市自然资源和规划局

                               2024年2月6日

  (此件主动公开)

海口塔方案设计变更规划公示简介

一、项目概况

海口塔项目位于海口市大英山新城市中心区国兴大道南侧D15地块。于2012年8月批建；现建设单位申请方案变更，主要涉及1、经济指标调整：总建筑面积增加5083.25㎡（其中地上增加4682.45㎡，地下增加400.8㎡），总计容面积减少526.96㎡（其中塔楼减少1610.08㎡，地下室减少1891.70㎡，配楼增加2974.82㎡），不计容面积增加了5610.21㎡；道路广场等硬铺面积增加1995㎡，绿地面积减少6752㎡， 建筑密度调整为24%，绿地率调整为20.2% ，容积率为6.97，东、西配楼地上层数由3层调整为4层，高度调整为30.30m；2、东配楼原商业功能改为酒店会议配套功能；按消防规范要求，原八层改为避难层（不计容）；顶部酒店区（66F-92F)做功能性优化优化；相关调整符合规范要求；根据风洞及幕墙深化意见，外轮廓做相应调整和优化；建筑外轮廓及下沉广场轮廓优化调整，总平面图随之调整。基地出入口优化调整，基地北侧出入口宽度调整为45m，基地南侧两处出入口宽度调整为10m，基地其它出入口优化微调；鉴于项目为省重点项目。为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行批前规划公示。

二、主要图纸（文件）

1、区位图

2、变更前后方案对比图（完整对比方案详我局门户网站）