本次控规调整为海口市核心滨海区A0702地块。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条、《海南省城乡规划条例（2018修正）》第六十条、《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第（三）点、《建设用地容积率管理办法》（建规[2012]22号）第六条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条等文件规定，为落实我市相关工作部署，进一步优化用地功能，提升土地利用价值，补充公服设施短板，我局按程序启动核心滨海区A0702地块规划修改工作。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2024年4月12日至5月11日）。

2.公示地点：海口市自然资源和规划局门户网站（http://zzgj.haikou.gov.cn）；海南日报；海口日报及现场公示。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.gov.cn。 

（2）书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼南楼2047房海口市自然资源和规划局详细规划科，邮编570311。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：68724377，联系人：王雅。

                           海口市自然资源和规划局

                              2024年4月11日

关于《海口市核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块规划修改公示

本次控规调整为海口市核心滨海区A0702地块。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现将规划修改方案进行公示，公示主要内容如下：

一、用地位置：

本次修改地块位于海口市紫荆路东侧。

二、修改依据及原因：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条、《海南省城乡规划条例（2018修正）》第六十条、《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第（三）点、《建设用地容积率管理办法》（建规[2012]22号）第六条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条等文件规定，为落实我市相关工作部署，进一步优化用地功能，提升土地利用价值，补充公服设施短板，我局按程序启动核心滨海区A0702地块规划修改工作。

三、主要修改内容：

拟将A0702地块用地性质由原旅馆用地调整为二类城镇住宅/商业/城镇社区服务设施混合用地。

修改前：容积率≤1.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑限高≤25米。

修改后：容积率≤2.0、建筑密度≤25%、建筑高度≤80米、绿地率≥40%，其中住宅建筑量占比85%，商业及配套设施建筑量占比15%。另地块预留不小于20米宽的通海视线景观廊道，配建3班托儿所、社区服务站、老年人日间照料中心、文化活动站、社区卫生服务站、社会公众停车位等。 

四、公示主要图纸：

1、区位示意图

2、《海口市核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块规划修改示意

3、《海口市核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块图则（修改前）

4、《海口市核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块图则（修改后）

五、公示时间:

30日（2024年4月12日至5月11日）

六、公示意见反馈方式

1、电子邮件请发送到：hksghj@haikou.gov.cn；

2、书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼2047房海口市自然资源和规划局详细规划科，邮编：570311；

3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：68724377，联系人：王雅。