不动产登记压缩时限一览表
序号 事项名称一级目录 事项名称二级目录 事项名称三级目录 承诺时限（工作日） 类别
1 集体土地所有权登记 集体土地所有权登记首次登记 1.1、集体土地所有权登记首次登记 3 一般类
集体土地所有权登记-变更登记 1.2.1、集体土地所有权登记-变更登记-农民集体民称发生变化的变更登记 1 简单类
1.2.2、集体土地所有权登记变更登记-土地坐落、界址、面积变更登记 3 一般类
集体土地所有权登记-转移登记 1.3、集体土地所有权登记-转移登记 3 一般类
集体土地所有权注销登记 1.4.1集体土地所有权注销登记-集体土地灭失的 3 一般类
1.4.2集体土地所有权注销登记-集体土地被依法征收的 3 一般类
2 集体建设用地使用权首次登记 集体建设用地使用权-首次登记 2.1.1、集体建设用地使用权-首次登记 3 一般类
集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-首次登记 2.1.2、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-首次登记 3 一般类
集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-变更登记 2.2.1、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-变更登记-权利人姓名或者名称发生变化 3 一般类
2.2.2、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-变更登记-身份证明类型或者身份证明号码发生变化 3 一般类
2.2.3、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-变更登记-不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的 3 一般类
2.2.4、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-变更登记-同一权利人名下的集体建设用地或建筑物、构筑物分割或合并的 3 一般类
集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-转移登记 2.3.1、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-转移登记-作价出资（入股）的 3 一般类
2.3.2、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-转移登记-因企业合并、分立、破产、兼并等情形，导致建筑物、构筑物所有权发生转移的 3 一般类
2.3.3、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-转移登记-因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属转移的 3 一般类
集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-注销登记 2.4.1、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-注销登记-不动产灭失的 3 一般类
2.4.2、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-注销登记-权利人放弃集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的 3 一般类
2.4.3、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-注销登记-依法没收、征收、回收集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的 3 一般类
2.4.4、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记-注销登记-因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等致使集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的 3 一般类
3 宅基地使用权首次登记 宅基地使用权首次登记 3.1.1、宅基地使用权首次登记 3 一般类
宅基地使用权及房屋所有权 宅基地使用权及房屋所有权登记-首次登记 3.1.2、宅基地使用权及房屋所有权登记-首次登记 3 一般类
宅基地使用权及房屋所有权登记-变更登记 3.2.1、宅基地使用权及房屋所有权登记-变更登记-权利人姓名或名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的 3 一般类
3.2.2、宅基地使用权及房屋所有权登记-变更登记-宅基地或房屋面积、界址范围变更的 3 一般类
宅基地使用权及房屋所有权登记-转移登记 3.3.1、宅基地使用权及房屋所有权登记-转移登记-依法继承（提供继承公证书或生效法律文书的） 3 一般类
3.3.2、宅基地使用权及房屋所有权登记-转移登记-分家析产 3 一般类
3.3.3、宅基地使用权及房屋所有权登记-转移登记-集体经济组织内部互换房屋 3 一般类
3.3.4、宅基地使用权及房屋所有权登记-转移登记-因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属发生变化的 3 一般类
宅基地使用权及房屋所有权登记-注销登记 3.4.1、宅基地使用权及房屋所有权登记-注销登记-不动产灭失的 3 一般类
3.4.2、宅基地使用权及房屋所有权登记-注销登记-权利人放弃宅基地使用及房屋所有权的 3 一般类
3.4.3、宅基地使用权及房屋所有权登记-注销登记-依法没收、征收、回收宅基地使用权及房屋所有权的 3 一般类
3.4.4、宅基地使用权及房屋所有权登记-注销登记-因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的 3 一般类
4 国有建设用地使用权 国有建设用地使用权-首次登记 4.1.1、以出让方式取得的国有建设用地使用权首次登记 3 一般类
4.1.2、以划拨方式取得的国有建设用地使用权首次登记(包括以划拨方式取得的铁路建设项目换发不动产权证) 3 一般类
4.1.3、以租赁方式取得的国有建设用地使用权首次登记 3 一般类
4.1.4、以作价出资方式取得的国有建设用地使用权首次登记 3 一般类
4.1.5、以授权经营方式取得的国有建设用地使用权首次登记 3 一般类
4.1.6、填海造地取得的国有建设用地使用权首次登记 3 一般类
国有建设用地使用权-变更登记 4.2.1、国有建设用地使用权登记-变更登记-权利人姓名或名称、身份证明或者身份证明号码变更登记；土地坐落、面积、界址范围变更登记 1 简单类
4.2.2、国有建设用地使用权登记-变更登记-土地用途、容积率变更登记；权利期限、来源等权利状况变更登记；同一权利人分割或者合并国有建设用地变更登记；共有人共有性质变更登记 3 一般类
国有建设用地使用权-转移登记 4.3.1、国有建设用地使用权登记-转移登记-转让、互换或赠与的 3 一般类
4.3.2、国有建设用地使用权登记-转移登记-继承或受遗赠的转移登记（提供继承权公证书或生效法律文书的） 3 一般类
4.3.3、国有建设用地使用权登记-转移登记-作价出资（入股）发生的转移登记 3 一般类
4.3.4、国有建设用地使用权登记-转移登记-法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的 3 一般类
4.3.5、国有建设用地使用权登记-转移登记-共有人增加或者减少导致共有份额发生变化的 3 一般类
4.3.6、国有建设用地使用权登记-转移登记-分割、合并导致权属发生转移的 3 一般类
4.3.7、国有建设用地使用权登记-转移登记-因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的 3 一般类
国有建设用地使用权登记-注销登记 4.4、国有建设用地使用权登记-注销登记 3 一般类
5 国有建设用地使用权及房屋所有权 国有建设用地使用权及房屋所有权登记-首次登记 5.1、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-首次登记（包含幢及单元的首次登记） 3（批量件为15个工作日） 一般类
国有建设用地使用权及房屋所有权登记-变更登记 5.2.1、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-变更登记-权利人姓名或者名称发生变更 1 简单类
5.2.2、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-变更登记-身份证明类型或身份证明号码发生变化的； 1 简单类
5.2.3、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-变更登记-国有建设用地使用权的权利期限发生变化的 1 简单类
5.2.4、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-变更登记-共有性质变更的 1 简单类
5.2.5、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-变更登记-因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更 1 简单类
5.2.6、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-变更登记-不动产界址、用途、面积等状况发生变化的；同一权利人分割或合并不动产的 3（批量件为8个工作日） 一般类
国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记 5.3.1、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-个人对个人的买卖、互换、赠与的转移登记 1（1个小时） 简单类
5.3.2、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-企业对个人的买卖、互换、赠与的转移登记 3（批量件为8个工作日） 一般类
5.3.3、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-企业对企业的买卖、互换、赠与的转移登记 1（1小时办结,批量件为8个工作日） 一般类
5.3.4、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-个人对企业的买卖、互换、赠与的转移登记 3（批量件为8个工作日） 一般类
5.3.5国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-继承或受遗赠的转移登记（提供继承权公证书或生效法律文书的） 3 一般类
5.3.6国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-作价出资（入股）发生的转移登记 3 一般类
5.3.7国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的 3 一般类
5.3.8国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-共有人增加或者减少导致共有份额发生变化的 3 一般类
5.3.9国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-分割、合并导致权属发生转移的 3 一般类
5.3.10国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记-因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的 3 一般类
国有建设用地使用权及房屋所有权登记-变更加转移登记 5.3.11国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记和变更登记-权利人姓名或者名称发生变化的情形下个人对个人的买卖、互换、赠与的转移登记 1（1个小时） 简单类
5.3.12国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记和变更登记-权利人身份证明类型或身份证明号码发生变化的情形下个人对个人的买卖、互换、赠与的转移登记 1（1个小时） 简单类
5.3.13国有建设用地使用权及房屋所有权登记-转移登记和变更登记-因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号发生变更情形下个人对个人的买卖、互换、赠与的转移登记 1（1个小时） 简单类
国有建设用地使用权及房屋所有权登记-注销登记 5.4.1、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-注销登记-不动产灭失的 3 一般类
5.4.2、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-注销登记-权利人放弃权利的 3 一般类
5.4.3、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-注销登记-因依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭的 3（批量件为8个工作日） 一般类
5.4.4、国有建设用地使用权及房屋所有权登记-注销登记-因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的 3 一般类
6 海域使用权（含无居民海岛使用权）首次登记 海域使用权（含无居民海岛使用权）首次登记 6.1.1、海域使用权（含无居民海岛使用权）首次登记 3 一般类
海域使用权及建筑物、构筑物所有权 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记首次登记 6.1.2、海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记首次登记 3 一般类
海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记变更登记 6.2、海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记变更登记 3 一般类
海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记-转移登记 6.3、海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记-转移登记 3 一般类
海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记-注销登记 6.4、海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记-注销登记 3 一般类
7 承包林地的承包经营权 承包林地的承包经营权首次登记 7.1.1、承包林地的承包经营权首次登记 3 一般类
承包经营权与地上森林、林木所有权首次登记 7.1.2、承包经营权与地上森林、林木所有权首次登记 3 一般类
承包经营权与地上森林、林木所有权变更登记 7.2、承包经营权与地上森林、林木所有权变更登记 3 一般类
承包经营权与地上森林、林木所有权转移登记 7.3、承包经营权与地上森林、林木所有权转移登记 3 一般类
承包经营权与地上森林、林木所有权注销登记 7.4、承包经营权与地上森林、林木所有权注销登记 3 一般类
8 地上森林、林木所有权 地上森林、林木所有权首次登记 8.1、地上森林、林木所有权首次登记 3 一般类
地上森林、林木所有权变更登记 8.2、地上森林、林木所有权变更登记 3 一般类
地上森林、林木所有权转移登记 8.3、地上森林、林木所有权转移登记 3 一般类
地上森林、林木所有权注销登记 8.4、地上森林、林木所有权注销登记 3 一般类
9 抵押权登记 抵押权登记-首次登记 9.1.1、抵押权登记-首次登记-在建工程抵押权首次登记 4 复杂类
9.1.2、抵押权登记-首次登记-其他抵押权首次登记（除存量房抵押权首次登记） 3 一般类
9.1.3、抵押权登记-首次登记-存量房抵押权首次登记 1 一般类
抵押权登记-变更登记 9.2.1、抵押权登记-变更登记-权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的 2 一般类
9.2.2、抵押权登记-变更登记-抵押权人或抵押人姓名、名称变更的 2 一般类
9.2.3、抵押权登记-变更登记-抵押权顺位发生变更的 2 一般类
9.2.4、抵押权登记-变更登记-被担保的主债权总类或者数额发生变化的 2 一般类
9.2.5、抵押权登记-变更登记-债务履行期限发生变化的 2 一般类
9.2.6、抵押权登记-变更登记-最高债权额发生变化的 2 一般类
9.2.7、抵押权登记-变更登记-最高额抵押权债权确定的期间发生变化的 2 一般类
抵押权登记-转移登记 9.3、抵押权登记-转移登记 2 一般类
抵押权登记-注销登记 9.4.1、抵押权登记-注销登记-主债权消灭的 1（1个小时） 简单类
9.4.2、抵押权登记-注销登记-抵押权已经实现的 1（1个小时） 简单类
9.4.3、抵押权登记-注销登记-抵押权放弃抵押权 1（1个小时） 简单类
9.4.4、抵押权登记-注销登记-因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的 1（1个小时） 简单类
　 　 地役权登记-首次登记 10.1.1、地役权登记-首次登记-因用水、排水、通行利用他人不动产的 3 一般类
　 　 10.1.2、地役权登记-首次登记-因铺设电线、电缆、水管、输油管线、暖气和燃气管线等利用他人不动产的 3 一般类
　 　 10.1.3、地役权登记-首次登记-因架设铁塔、基站、广告牌等利用他人不动产的 3 一般类
　 　 10.1.4、地役权登记-首次登记-因采光、通风、保持视野等限制他人不动产利用的 3 一般类
10 地役权 10.1.5、地役权登记-首次登记-其他为提高自己不动产效益，按照约定利用他人不动产的情形 3 一般类
地役权登记-变更登记 10.2.1、地役权登记-变更登记-需役地活着供役地权利人姓名活着名称、身份证明类型或身份证明号码发生变化的 3 一般类
10.2.2、地役权登记-变更登记-共有性质变更的 3 一般类
10.2.3、地役权登记-变更登记-需役地或供役地自然状况发生变化 3 一般类
10.2.4、地役权登记-变更登记-地役权内容变更的 3 一般类
地役权登记-转移登记 10.3、地役权登记-转移登记 3 一般类
地役权登记-注销登记 10.4.1、地役权登记-注销登记-地役权期限届满的 1 简单类
10.4.2、地役权登记-注销登记-供役地、需役地归于同一人的 1 简单类
10.4.3、地役权登记-注销登记-供役地或需役地灭失的 1 简单类
10.4.4、地役权登记-注销登记-人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致地役权消灭的 1 简单类
10.4.5、地役权登记-注销登记-依法解除地役权合同的 1 简单类
　 预告登记 预告登记-首次登记 11.1.1预告登记-首次登记-预购商品房的预告登记 3(批量件为7个工作日) 一般类
11.1.2预告登记-首次登记-以预购商品房等不动产设定抵押权的预告登记 3(批量件为7个工作日) 一般类
11.1.3预告登记-首次登记-不动产转移的预告登记 3 一般类
11.1.4预告登记-首次登记-不动产抵押的预告登记 3 一般类
预告登记-变更登记 11.2.1、预告登记-变更登记-国有土地使用权及房屋所有权预购商品房预告登记变更登记 1(批量件为7个工作日) 简单类
11.2.2、预告登记-变更登记-（除国有土地使用权及房屋所有权预购商品房预告登记变更登记） 3 一般类
预告登记-转移登记 11.3.1、预告登记-转移登记-因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的 3 一般类
11.3.2、预告登记-转移登记-因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的 3 一般类
11.3.3、预告登记-转移登记-因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的 3 一般类
11.3.4、预告登记-转移登记-因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的 3 一般类
预告登记-注销登记 11.4.1、预告登记-注销登记-买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的 1（1小时办结） 简单类
11.4.2、预告登记-注销登记-预告登记的权利人放弃预告登记的 1（1小时办结） 简单类
12 依申请更正登记 不动产依申请更正登记 12.1、不动产依申请更正登记 3 一般类
13 异议登记 异议登记-异议设立登记 13.1、异议登记-异议设立登记 1（1小时办结） 简单类
异议登记-异议注销登记 13.2、异议登记-异议注销登记 1（1小时办结） 简单类
14 查封登记 查封登记-查封设立登记 14.1.1、查封登记-查封登记 1（1小时办结） 简单类
14.1.2、查封登记-轮候查封登记 1（1小时办结） 简单类
14.1.3、查封登记-预查封登记 1（1小时办结） 简单类
14.1.4、查封登记-轮候预查封登记 1（1小时办结） 简单类
14.1.5、查封登记-续查封登记 1（1小时办结） 简单类
注销查封登记 查封登记-查封登记注销 14.2.1、查封登记-解除查封登记 1（1小时办结） 简单类
14.2.2、查封登记-解除轮候查封登记 1（1小时办结） 简单类
14.2.3、查封登记-解除预查封登记 1（1小时办结） 简单类
15 继承、受遗赠审核 继承、受遗赠转移登记（不提供继承权公证书或生效法律文书的） 15、继承、受遗赠转移登记（不提供继承权公证书或生效法律文书的） 15（不包含15个工作日公告期） 复杂类
16 权属证书、登记证明的换发登记 权属证书、登记证明的换发登记 16、权属证书、登记证明的换发登记 1 简单类
17 权属证书、登记证明的补发登记 权属证书、登记证明的补发登记 17、权属证书、登记证明的补发登记 3 一般类
共计141项,其中简单类35项（其中1个小时办结的21项），一般类104项，复杂类2项；办理总时长为336个工作日，平均办理时长为2.38个工作日。